Hoofdstraat 104 7311 KJ Apeldoorn

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Object/ligging
Prachtige winkelruimte op perfecte zichtlocatie, centraal gelegen, op absolute A1-locatie in het hart van Apeldoorn. Het vigerende bestemmingsplan voorziet in de bestemming centrumdoeleinden 1.

Het pand is gelegen tegenover onder andere de Rituals, Douglas, The Sting, Costes. Door de ligging op de hoek Hoofdstraat/Raadhuisplein (zogenaamde horecaplein van Apeldoorn), is het pand van meerdere zijdes goed zichtbaar.

Oppervlakte
Winkelruimte begane grond Circa 206 m²
Opslagruimte 1e verdieping Circa 200 m²
Opslagruimte 2e verdieping Circa 128 m²
   
Totaal Circa 534 m²

Frontbreedte
Het pand heeft een hoekfront.
 
Hoofdstraatzijde bedraagt circa 12 meter
Raadhuispleinzijde bedraagt circa 11 meter
 
Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA
Nummer 1037
Groot 240 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-west. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit betreft onder andere:
- toilet
- pantry met close-in boiler
- centrale verwarming
- airconditioning.

Het pand wordt als zijnde casco met pui verhuurd.
 
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aanwezig. De parkeergarage ‘Marktplein’ bevindt zich op 150 meter van de winkellocatie.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van gas, water en elektra.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten

Oppervlakte
534 m²
Verkoopvloeroppervlakte
206 m²
Breedte gevel
12 m
Perceel
240 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 104

Huurprijs op aanvraag