Hoofdstraat 149 -151 7311 AV Apeldoorn

€ 45.000 /jr

Omschrijving

Object/ligging
Te huur winkelruimte gelegen aan de Hoofdstraat 149-151 te Apeldoorn.
 
Het pand is gelegen aan de hoofd winkelstraat van Apeldoorn en omgeven door zowel landelijke ketens als lokale ondernemers, zoals Anne&Max, Livera en Bagels & Beans. 
 
Apeldoorn kenmerkt zich door diverse moderne (overdekte) winkelcentra, sfeervolle winkelstraten, leuke kleine winkelstraatjes, een centrum met regelmatig leuke evenementen.
 
Oppervlakte
Winkelruimte ca. 245 m² begane grond
Opslagruimte ca.  80 m² verdieping

(BVO ca. 376 m²)
 
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 13 meter.

Kadastrale informatie
Gemeente      Apeldoorn
Sectie              AA
Nummer          1411 + 2090 + 2091 + 2092 (samen groot 355 m²)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan  Binnenstad-West herziening 1. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden 2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit betreft onder andere:
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Airco;
Luchtgordijn;
Vloerbedekking;
Pantry;
Toilet;
Verwarming verdieping d.m.v. c.v.-installatie met radiatoren.
 
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
 
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving (betaald).
 
Huurprijs
€   45.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
 
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m²
Verkoopvloeroppervlakte
325 m²
Breedte gevel
13 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 149 -151

€ 45.000 /jr