Deventerstraat 1 B 7311 BH Apeldoorn

€ 47.500 /jr

Omschrijving

OBJECT/LIGGING
Op markant punt gelegen winkelruimte van ca. 306 m2 in het kernwinkelgebied van Apeldoorn. Gesitueerd aan een van de belangrijkste aanlooproutes van en naar de Hoofdstraat, alsmede nabij het Marktplein en de parkeergarage.Dit winkelpand is gesitueerd nabij de Hoofdstraat. In de direkte omgeving zijn o.a. gevestigd Albert Heijn, Kruidvat, Van der Wal Jolink, etc.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
winkelruimte van ca.306 m².

Eerste etage:
magazijn, keuken/kantine, toiletgroep ca. 100 m².
Vaste trap naar zolder, evt. te gebruiken als magazijn.

De frontbreedte bedraagt ca. 5.50 m.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan: "Binnenstad-West". De bestemming van het perceel is: "Centrumdoeleinden 1". U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- c.v.(gas)
- keuken
- toiletgroep

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 47.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
306 m²
Verkoopvloeroppervlakte
206 m²
Breedte gevel
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deventerstraat 1 B

€ 47.500 /jr