Kanaal Zuid 78 7332 BC Apeldoorn

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Object
Te huur: winkelruimte op een prominente en zichtbare PDV locatie aan Kanaal Zuid/Kayersdijk te Apeldoorn. De locatie is centraal gelegen en ligt aan de Kayersdijk. Dit is een van de drukkere doorgaande wegen die vanaf de snelweg richting het centrum van Apeldoorn loopt. Dus uw winkel is goed bereikbaar en heeft gegarandeerd een hoge attentiewaarde! En die attentiewaarde is zelfs nog hoger omdat de winkel op een hoek gesitueerd is die van alle kanten goed zichtbaar is!!
 
Het afgelopen jaar heeft het gebied zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke locatie met een diversiteit aan winkels zoals de Carpetright, Sani-Dump en De Fietsenmaker.
Gemeente Apeldoorn heeft het initiatief genomen een deel van Kanaal Zuid om te vormen tot een parkzone. Tevens is het gehele gebouw gemoderniseerd. Hierdoor is de beleefbaarheid van dit centraal gelegen winkelgebied vergroot en van deze tijd.
 
Bereikbaarheid
De winkelruimte ligt op een PDV locatie aan de zuidkant van Apeldoorn en is eenvoudig te bereiken vanwege de nabijheid van de A1. Tegelijkertijd is de locatie ook binnen Apeldoorn zeer snel en makkelijk bereikbaar via de auto, openbaar vervoer of de fiets. De entree van de winkelruimte ligt aan de Kanaal Zuid zijde en op het terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Aan de Kayersdijk zijde is ruimte voor laden/lossen en afhalen.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt 1.415 m² en bestaat uit de begane grond en 1e verdieping. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 719 m² en de 1e verdieping circa 696 m².

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Kanaalzond–Zuid - Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: Detailhandel – perifeer. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Het opleverniveau is nu echter nog onbekend bij verhuurder.
Zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit kan onder andere betreffen:
- Systeemplafond met led verlichting
- Toiletten
- Pantry
- Heater
- Goederenlift
- Vloerbedekking

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
 
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de entree en aan de zijkant.

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
1.415 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.415 m²
Breedte gevel
25 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaal Zuid 78

Huurprijs op aanvraag