Brinklaan 18 7311 LB Apeldoorn

Object/ligging
Aan de Brinklaan staat een mooie en volledig gerenoveerde winkelruimte te huur. Op het eerste oog valt al gelijk de strakke gevel op die begin dit jaar (2022) onder handen is genomen. De vele raampartijen brengen veel licht naar binnen, waardoor er een zeer prettige werkomgeving ontstaat. Binnen is alles strak afgewerkt en voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. Achter vindt u een ruime personeelsruimte met een vernieuwde pantry en toilet.
 
De winkelruimte ligt in het centrum van Apeldoorn grenzend aan A1 winkelgebied en nabij de vernieuwde hoofdingang van Winkelcentrum Oranjerie.
 
Oppervlakte
Circa 222 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad West. De bestemming van het perceel is: centrumdoeleinden-1  U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit betreft onder andere:
- Verlichtingsarmaturen
- Vernieuwde pantry
- Vernieuwd toilet 

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
 
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid voor personeel achter het pand.
 
Fietsen kunnen hier eveneens gestald worden.
 
Huurprijs
€ 2.300,- per maand.
 
Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.