Hoofdstraat 141 7311 AT Apeldoorn

€ 65.000 /jr
Blikvanger ca. 180 m² ruime winkel/horeca ruimte, gelegen op een unieke locatie

Omschrijving

Nieuw in verhuur bij VastgoedPartner

Op een unieke locatie gelegen aan de Hoofd-winkelstraat van Apeldoorn bevindt zich deze winkelruimte van maar liefst 180 m² gebruiksoppervlakte.

De ligging van het karakteristieke winkelpand is uniek, omdat het pand is gelegen op één van de drukste punten van het centrum van Apeldoorn.
De reden hiervoor is dat het pand zich situeert op de kruising van de Hoofdstraat/Paslaan dat zorgt voor een massale aanvoer van de menigte en bovendien is voorzien van voldoende parkeergelegenheid nabij locatie.

Recent heeft de gemeente Apeldoorn een fietsenstalling gevestigd schuin tegenover het winkelpand aan de Paslaan. Dit zorgt eveneens voor een enorme stroom en toevoer van de menigte op locatie.

Ligging
De hoofdstraat kenmerkt zich door de verscheidenheid van de diverse lokale ondernemers en nationale ondernemers. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd:
Bagels & Beans, Anne & Max, State of art en Capital fashion

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 180 m²
De totale oppervlakte van de kelder/opslagruimte bedraagt circa 47 m²

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco verhuurd en heeft onder andere de navolgende voorzieningen:
- Grote glazen winkelpui
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- Airconditioning
- Verwarming: d.m.v. C.V.-installatie
- Pvc-vloerbedekking
- Alarminstallatie
- Camera’s t.b.v. veiligheid
- Pantry
- Toilet

Parkeergelegenheid
Het is mogelijk om op loopafstand van locatie te parkeren aan de Paslaan, tevens zijn er diverse parkeermogelijkheden aanwezig nabij locatie.

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW belaste verhuur

Servicekosten
Zijn niet van toepassing

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een kwartaal verplichte verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
227 m²
Verkoopvloeroppervlakte
180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 141

€ 65.000 /jr