Asselsestraat 61 7311 ED Apeldoorn

€ 3.650 /mnd
Blikvanger Unieke winkel-, horeca-, kantoorruimte incl. nieuwbouw appartement

Omschrijving

Nieuw in verhuur

Prachtige winkel-, horeca-,kantoorruimte inclusief woonruimte te huur op een aantrekkelijke locatie nabij het winkelgebied aan de Asselsestraat in Apeldoorn.
Dit pand is gelegen aan een van de belangrijkste aanvoerroutes van en naar het centrum. Tevens beschikt de Asselsestraat over veel parkeermogelijkheden.

Ligging
De Asselsestraat kenmerkt zich door de verscheidenheid van de diverse winkeliers en speciaal zaken.
In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd:
Rene Vos, inzicht Optiek, Henri Bloem, Bakker Keurhorst, Middelink, Sushi Point, Fish ’n Food.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 322 m²
De oppervlakte van de bedrijfsruimte bevat ca. 227 m²
De oppervlakte van het appartement bevat ca. 95 m²

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De ruimte wordt casco verhuurd maar beschikt over de navolgende voorzieningen:
- Nieuw Systeemplafond met verlichting in 2019 geplaatst.
- Pantry
- Toilet
- Cv verwarming
- Vloerafwerking
- Moderne houten wandafwerking. (echt iets van deze tijd)

Woonruimte:
De woonruimte bevindt zich achtergelegen op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 95 m². Het 3-kamerappartement beschikt over een entree/hal met toegang tot de 2 slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, de keuken, en het toilet.
Opleveringsniveau woonruimte:
- Nieuwe keuken (2020)
- Nieuwe badkamer (2020)
- Nieuwe toilet (2020)
- Cv verwarming
- Mechanische ventilatie
- Plafond v.v. inbouwarmaturen
- Pvc vloerbekleding

Bestemming
De gemengde bestemming van het pand alsmede de ligging, maken de ruimte voor diverse doeleinden geschikt te weten:
Verschillende type detailhandel
- Horeca categorie 1 (restaurant, cafetaria, ijs, vis en dergelijken)
Dienst verlening zoals:
- Advieskantoren (zorg, hypotheken, verzekeringen)

Huurprijs:
€2.650,- per maand, te vermeerderen met BTW
€1.000,- per maand. (BTW niet van toepassing)

Servicekosten
zijn niet van toepassing

Parkeren
Inclusief 1 Parkeerplek op eigen terrein
Tevens beschikt de straat en de omgeving over voldoende parkeervoorzieningen.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur.

Heeft u directe vragen over dit object? Dan kunt u ook gerust contact opnemen met onze collega Dennis Maijer.
Onze collega is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 – 83 21 57 47.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.650 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
322 m²
Verkoopvloeroppervlakte
227 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 95 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Asselsestraat 61

€ 3.650 /mnd