Hofstraat 20 7311 KV Apeldoorn

Gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Apeldoorn bieden wij deze keurige winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen op 50/100 meter van het A1 winkelwandelgebied van Apeldoorn en bevindt zich aan een uitstekende aanlooproute.

Het centrum van Apeldoorn beschikt over diverse landelijke publiekstrekkers zoals:
- C&A:
- Mango;
- Hema;
- Etos;
- WE fashion;
- Scapino;
- Action;
- Mc Donalds;
- Etc.

Oppervlakte:
Ca. 133 m² BVO (begane grond).

Frontbreedte:
Ca. 9 meter.

Opleveringsniveau:
Casco, doch in overleg.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Apeldoorn is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 5 minuten lopen gelegen en er liggen diverse OV punten in de voorgelegen verkeersstrook.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving. De parkeergarages ‘’Brinkpark’’ en “Oranjerie” zijn op loopafstand gelegen.

Huurprijs:
€ 27.500,00 per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
€ 1.200,00 per jaar op basis van voorschotbijdrage.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract:
Conform ROZ-model.

Aanvaarding:
Per direct.