Vaart Zz 52-A 8426 AE Appelscha

TE HUUR / TE KOOP

Winkel- /praktijk- of bedrijfsruimte
3 aaneengesloten units, als geheel of separaat te huur/te koop.

52 ca. 240 m²
52A ca. 228 m²
52B ca. 327 m²

LOCATIE
Direct gelegen aan een groot parkeerterrein met aangrenzend een Poiesz supermarkt en winkelcentrum Appelscha met diverse lokale bedrijven.

Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende dorpen en buurtschappen, waar inwoners gebruik maken van de basisvoorzieningen en faciliteiten van Appelscha.

Appelscha telt ongeveer 5.000 inwoners en ligt echt midden van Noord Nederland. Je bent zomaar in Assen, Groningen of Leeuwarden. Het dorp ligt aan de rand van het 61 km² grote Nationaal Park Drents-Friese Wold en even buiten het dorp ligt de Bosberg en het buitencentrum Drents-Friese Wold van Staatsbosbeheer, diverse campings en vakantieparken, wat bijdraagt aan de toeristische aantrekkingskracht.

Naast een sterke aantrekkingskracht op de omliggende dorpen is er ook volop recreatieverkeer dus!

OPPERVLAKTE en INDELING
totaal ca. 795m² bvo.

52 ca. 240 m²
52A ca. 228 m²
52B ca. 327 m²

Elke unit heeft ca. 10 meter frontbreedte
De units zijn bereikbaar via de ingang van het winkelcentrum
Tevens zijn de ruimtes bereikbaar via een achteringang

PARKEREN
ca. 75 parkeerplekken voor de deur

BESTEMMING
Op de locatie is de beheersverordening Appelscha 2014 van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten onder Bestemming centrum zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Ooststellingwerf

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige, casco staat

Energielabel
A

KOOPPRIJS
52 € 110.000,- kosten koper, excl BTW
52 A € 120.000,- kosten koper, excl BTW
52 B € 150.000,- kosten koper, excl BTW

KOOPOVEREENKOMST
Voor het opstellen van de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de NVM koopovereenkomst.

HUURPRIJS
52 € 16.350,- excl BTW per jaar
52 A € 11.400,- excl BTW per jaar
52 B € 12.000,- excl BTW per jaar

SERVICEKOSTEN
NVT, de kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur + BTW

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis

Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.