• Verkocht onder voorbehoud

Dijkstraat 82 9901 AV Appingedam

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

ADRES
Dijkstraat 82, 9901 AV, Appingedam.

SOORT OBJECT
Winkelruimte met bovenwoning.

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Appingedam, op de hoek met de Sint Annastraat, tegenover Kabzeël. In de Dijkstraat zijn diverse winkels gevestigd voor textiel, sport, schoenmode etc. Landelijke ketens waaronder: waaronder o.a. Hema, Kruitvat en Marskramer en meerdere horecagelegenheden.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te voet, fiets, (vracht)auto etc.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op het direct aan de achterzijde aanwezige ruim bemeten parkeerplein (blauwe zone). Ook parkeerruimte op eigen terrein aanwezig incl. achterdeur t.b.v. bevoorrading.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Enkelbestemming Centrum, waarbij detailhandel (begane grond) met wonen (etage).
Voorheen was er een speciaalzaak voor radio/televisie en kleine huishoudelijke apparaten in gevestigd.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 215m2. Verkoopvloeroppervlakte ca. 155m2.
Winkelruimte is eventueel op te splitsen in 2 units (ca. 75 en 80m2).
Bovenwoning (onzelfstandig) ca. 75m2 (eigen opgang mogelijk).

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 8 en 20 meter (hoekpand).

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt geleverd met onderstaande voorzieningen:

* winkelpui (veel etalageruiten)
* 2 entreedeuren
* centrale verwarming
* systeemplafond met inbouwarmaturen
* pantry en toilet

Hoogte winkel ca. 260 tot 300cm.

Indeling winkelruimte: winkelruimte ca. 155m2, gang, toilet, achterentree, keuken/pantry ca. 11m2, opslagruimte (etage) ca. 21m2, opslagruimte (extern) ca. 18m2.
Indeling bovenwoning (eigen opgang mogelijk): gang, woonkamer ca. 19m2, 2 slaapkamers resp. ca. 13 en 14m2, keuken ca. 15m2, douche met toilet, plat dak annex terras.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 295.000,- k.k.
Versterking budget € 50.774,- en € 7.000,- subsidie voor energiebesparende maatregelen voor koper beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

OMZETBELASTING
Bij verkoop is geen omzetbelasting verschuldigd.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

VOORBEHOUD
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
215 m²
Verkoopvloeroppervlakte
155 m²
Perceel
280 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 75 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dijkstraat 82

€ 295.000 k.k.