Dijkstraat 26 9901 AS Appingedam

ADRES
Dijkstraat 26, 9901 AS, Appingedam.

SOORT OBJECT
Winkelpand met opslagruimte.

LOCATIE
Het winkelpand is gelegen in het hartje van Appingedam. Het betreft een voetgangersgebied (promenade). in de winkelstraat zijn gevarieerde winkels gevestigd op het gebied van mode, reizen, speelgoed, ijzerwaren, lectuur, bloemen en meerdere dag-horeca gelegenheden. Gelegen in het historisch stadscentrum, zijnde een beschermd stadsgezicht.

Goede ligging (zichtlijnen) op hoek met Oude Kerkstraat. Winkelpand geniet fraaie authentieke uitstraling.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken per (promenadegebied).

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op de in de nabijheid gelegen parkeerpleinen cq. parkeervakken.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is enkelbestemming, centrum.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte (begane grond) bedraagt ca. 112m2, waarvan ca. 90m2 winkelruimte en ca. 22m2 opslagruimte. Op de etage is over de gehele lengte extra opslagruimte aanwezig alsmede stookruimte, kantine/pantry en sanitaire voorziening.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 5.5 meter (voorzijde); zijkant met etalageramen ca. 17 meter.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt over de volgende voorzieningen:
* egale vloerafwerking
* heteluchtverwarming
* veelal nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
* sanitaire voorzieningen
* inbouwverlichting

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 155.000,- kosten koper.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

OMZETBELASTING
Bij verkoop is geen omzetbelasting verschuldigd.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

VOORBEHOUD
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.