Vossenstraat 3 6811 JL Arnhem

€ 50.280 /jr

Omschrijving

Te huur, ruime multifunctionele winkelruimte. Gelegen in het centrum van Arnhem met al haar voorzieningen in de directe omgeving op een TOP locatie. Het betreft een zeer ruim winkelpand gelegen op de kruising Vossenstraat / Weerdjesstraat te Arnhem.

Ligging:
Het complex is gelegen vlakbij het Eusebiusplein aan de zuidkant van Arnhem-Centrum. De ruimte bevindt zich nabij het nieuwe Bartok. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Aardvarken, Rozet en het Holiday Inn Hotel.

Bereikbaarheid:
De Vossenstraat / Weerdjesstraat is gemakkelijk bereikbaar met de bushalte op de hoek, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt. Op loopafstand van de parkeergarage en het bus- en treinstation.

Vloeroppervlakte:
Het betreft een ruime rechthoekige unit met een totale vloeroppervlakte van circa 406 m2.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt leeg opgeleverd in de huidige staat.

Parkeren:
Parkeergarage Rozet is op circa 30 meter afstand gelegen. Daarnaast zijn op korte afstand twee parkeerterreinen gelegen.
Er is een optie tot het huren van 1 parkeerplaats voor € 85,- p.m.

Huurprijs:
De huurprijs van het object bedraagt € 50.280,- excl. btw per jaar.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar met verlengingsmogelijkheid.

Servicekosten:
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van g/w/e.

Bankgarantie/waarborgsom:
3 maanden

Bestemmingsplan:
Naam: Bestemmingsplan Weerdjes
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- maatschappelijke functies;
- bedrijven zoals genoemd in bijlage 1 van deze regels;
- horeca a tot en met categorie c;
- kantoren;
- dienstverlenend bedrijf;
- nutsbedrijven.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50.280 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 64.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
419 m²
Verkoopvloeroppervlakte
419 m²
Breedte gevel
24,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vossenstraat 3

€ 50.280 /jr