Beekstraat 86 6811 DZ Arnhem

€ 1.375 /mnd

Omschrijving

Winkelpand gelegen op een HOEK zichtlocatie met een praktische indeling en gelegen op een belangrijke aanlooproute naar de binnenstad van Arnhem. De winkelruimte bevindt zich op korte afstand van parkeergarage Musis Sacrum en overige parkeerfaciliteiten en bevindt zich op slechts enkele meters van hartje centrum.

Ligging
Deze winkel is gelegen in één van de sfeervolle zijstraten van het kernwinkelgebied die Arnhem rijk is en in de nabijheid van parkeergarage Musis Sacrum. Uitvalswegen zijn vanaf de winkel gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 97m², verdeeld over de verkoopbare vloeroppervlakte circa 75m², pantry en toilet circa 9m² en opslag circa 13m².

Bestemming
Aan de hand van het vigerende bestemmingsplan ´Binnenstad en Singels´ heeft het onderhavige perceel de bestemming Centrumdoeleinden – I , dit maakt o.a. gebruik voor onderstaande doeleinden mogelijk:
• Detailhandel;
• Horeca –A (daghoreca);
• Dienstverlenende bedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd o.a. met een nieuwe boiler.

Huurtermijn
5 + 5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar.

Huurprijs
€ 1.375,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Bankgarantie
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden betalingsverplichting, vermeerderd met BTW.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie, zoals vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld door verhuurder op basis van het laatste model van de Raad voor de Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Servicekosten
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van nutsvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.375 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten

Oppervlakte
97 m² (in units vanaf 75 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
5,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beekstraat 86

€ 1.375 /mnd