Nieuwstad 85 6811 BK Arnhem

€ 700 /mnd

Omschrijving

Het betreft een pand ter grootte van ca. 53 m² B.V.O. in het Musiskartier. Het Musiskwartier is een modern binnenstedelijk Shopping Center met ruimte voor grote (inter)nationale winkelformules afgewisseld met lokale zelfstandige winkeliers.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de rand van het Musiskwartier. Om de hoek bevindt zich het Brouwersplein met diverse winkels. In de Nieuwstad zijn diverse onderscheidende winkeliers die zich hier hebben gevestigd.

Frontbreedte:
Ca. 5 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 53 m² B.V.O., gelegen op de begane grond.

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld op 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘’Centrumdoeleinden – l’’.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
Uitstekende parkeervoorzieningen in de nabijgelegen parkeergarage Musis met ca. 750 grotendeels overdekte parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 700,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 september 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012, eventueel met aanvullende / afwijkende bepalingen vanuit verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Informatie:
BMV Winkelmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 700 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
53 m²
Verkoopvloeroppervlakte
53 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A+ 0,62

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstad 85

€ 700 /mnd