Grote Oord 12 6811 GA Arnhem

€ 48.000 /jr
Blikvanger Ruim monumentaal winkelpand gelegen op top A1 locatie in Arnhem

Omschrijving

Het betreft een fraai en ruim monumentaal winkelpand gelegen op een top A1 winkellocatie in het centrum van Arnhem. In de directe omgeving bevinden zich diverse nationale en internationale bedrijven, waaronder McDonald’s, HEMA, Le Ballon en Kruidvat. Het pand is in 2016 volledig gerenoveerd en heeft een mooie vrije hoogte.

Frontbreedte:
Ca. 6,5 meter. Het pand is voorzien van een aluminium/glazen pui, met een glashoogte van maar liefst 2.80 meter.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van circa 280 m², als volgt verdeeld:
Begane grond winkelruimte - Ca. 70 m²
Eerste verdieping (opslag, pantry, toilet) - Ca. 70 m²
Tweede verdieping (opslagruimte) - Ca. 70 m²
Derde verdieping (opslagruimte) - Ca. 70 m²
Totaal - Ca. 280 m²

Opleveringsniveau:
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Energielabel:
Energielabel niet van toepassing vanwege de monumentale status.

Bestemming:
De bestemming is onder meer “Detailhandel”. Voor een eventuele nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs:
€ 48.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 48.000 per jaar
Aangeboden sinds
31 maart 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m²
Verkoopvloeroppervlakte
280 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Oord 12

€ 48.000 /jr