Langstraat 30 6811 JA Arnhem

€ 39.500 /jr
Blikvanger Nieuw gerealiseerde winkel / kantoor / showroom op mooie zichtlocatie

Omschrijving

Het betreft een nieuw gerealiseerde winkel / kantoor / showroom op een mooie zichtlocatie.

Ligging:
Door de centrale ligging ten opzichte van de grote parkeerplaats op het Maaiveld direct naast het pand, is dit een locatie met veel aandachtswaarde. Er is ook een parkeergarage aan de Langstraat, de markt en de Rozet,
Parkeergarage Rozet en parkeerterrein Trans liggen beide op enkele meters gelegen.

Frontbreedte:
Ca. 32 meter (25 meter aan de zijde van de Jansbeek en 7 meter aan de zijde van de Trans).

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van circa 204 m² op de begane grond.

Bestemming:
Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘’Bouwblok Trans – Broerenstraat en heeft als enkelbestemming ‘ Centrum ‘, met als gebruik onder meer:
- Detailhandel, niet zijnde supermarkten;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Lichte horeca bespreekbaar (lunch/koffiezaak)
Voor een eventuele nadere toelichting op de bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Verhuur geschiedt op basis van casco, voorzien van aansluiting op het warmtenet, water, elektra tot in de meterkast welke aanwezig zijn.

Energielabel:
Het pand heeft een energielabel A.

Huurprijs:
€ 39.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 30
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
204 m²
Verkoopvloeroppervlakte
204 m²
Breedte gevel
32 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 30

€ 39.500 /jr