Vijzelstraat 1 c 6811 ES Arnhem

€ 79.500 /jr

Omschrijving

Het betreft een winkelpand gelegen aan de Vijzelstraat, de hoofdwinkelstraat van het centrum van Arnhem, bestaande uit circa 64 m² winkelruimte op de begane grond en circa 154 m² opslagruimte op de verdiepingen.

Ligging:
Gelegen in de hoofdwinkelstraat van het centrum van Arnhem. In de directe omgeving zijn onder andere Hunkemöller, VERO MODA, HEMA, McDonald’s en Scotch & Soda gevestigd.

Frontbreedte:
Circa 5 meter.

Passantenklasse:
A1. Dit pand bevindt zich op de absolute toplocatie van Arnhem!

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 218 m² BVO, als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte in m² BVO
Begane grond (winkelruimte) Ca. 64 m²
1e Verdieping (opslagruimte) Ca. 60 m²
2e Verdieping (opslagruimte) Ca. 47 m²
3e Verdieping (opslagruimte) Ca. 47 m²
Totaal: ca. 218 m²

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt het object binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld op 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘’Centrumdoeleinden – l’’, met als
gebruik onder meer: detailhandel.

Voor gedetailleerde informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de site van ruimtelijke plannen.

Opleveringsniveau:
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van eventueel aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder. Opleveringsniveau in nader overleg, bespreekbaar met vertrekkend huurder.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in parkeergarages gelegen in de directe omgeving van het object.

Huurprijs:
€ 79.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 79.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
218 m²
Verkoopvloeroppervlakte
64 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vijzelstraat 1 c

€ 79.500 /jr