Vijzelstraat 7 6811 ES Arnhem

€ 139.000 /jr
Blikvanger Unieke locatie midden in het centrum van Arnhem!

Omschrijving

Het betreft een zeer fraai Rijksmonumentaal winkelpand gelegen aan de Vijzelstraat, de hoofdwinkelstraat van het centrum van Arnhem, met een oppervlakte van circa 169 m² op de begane grond met daarbij de bovengelegen verdiepingen.

Ligging:
Gelegen in de hoofdwinkelstraat van Arnhem. In de directe omgeving zijn onder andere Hunkemöller, VERO MODA, Primark, HEMA, McDonald’s en Scotch & Soda gevestigd.

Frontbreedte:
Circa 6,7 meter. LET OP: het pand is extra zichtbaar door de zijgevel welke, komende vanaf Grote Oord, ca. 1,5 meter de straat uitsteekt en daardoor nog meer zichtbaarheid geeft.

Passantenklasse:
Absolute top A1 locatie van Arnhem!

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 169 m² op de begane grond, bestaande uit ca. 146 m² winkelruimte met ca. 23 m² magazijn. Op de eerste verdieping bevinden zich de kantineruimte en overige ruimten (ca. 42 m²).

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt het object binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld op 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘’Centrumdoeleinden – l’’, met als
gebruik onder meer: detailhandel.

Voor gedetailleerde informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder. Het pand is voorzien van koeling, verwarming, alarm en verder inrichting van de vertrekkend huurder Steps.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in parkeergarages gelegen in de directe omgeving van het object.

Huurprijs:
€ 139.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg, doch per direct mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 139.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1500

Oppervlakten

Oppervlakte
169 m²
Verkoopvloeroppervlakte
146 m²
Breedte gevel
6,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vijzelstraat 7

€ 139.000 /jr