Kleine Oord 86 6811 HZ Arnhem

€ 105 /m²/jaar
Blikvanger Grote winkelruimte op A-locatie!

Omschrijving

Grote winkelruimte gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied in Arnhem.

Ligging:
Het object ligt op korte afstand van publiekstrekker Rozet, waar o.a. de Bibliotheek, Kunstbedrijf, Volksuniversiteit, Gelders Archief en Historisch Museum gevestigd zijn. Het Holiday Inn Express Hotel ligt in de nabijheid, evenals Focus Filmtheater, de Bakkerstraat en de Weverstraat.

Vloeroppervlakte:
Het winkelpand heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 972 m², als volgt verdeeld:
Kelder - Magazijn - ca. 186 m²
Begane grond - Winkel - ca. 711 m²
Eerste verdieping - Kantoor - ca. 75 m²
Totaal: ca. 972 m²

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform de NEN-2580 meetmethode.

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld op 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘’Centrumdoeleinden – l’’, met als gebruik onder meer:
- Detailhandel;
- Horeca –A;
- Dienstverlenende bedrijven.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de openbare informatie zoals gepubliceerd op de site van ruimtelijke plannen.

Opleveringsniveau:
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
De winkel is gelegen in de directe nabijheid van parkeergarage Rozet alsmede parkeren op maaiveld op parkeerterrein Trans.

Huurprijs:
€ 105,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
972 m²
Verkoopvloeroppervlakte
711 m²
Breedte gevel
40 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleine Oord 86

€ 105 /m²/jaar