Langstraat 30 6811 JA Arnhem

€ 39.000 /jr

Omschrijving

Nieuwe kantoor of winkelruimte op een mooie zichtlocatie. De ruimte is circa 200 m² groot, heeft een zeer ruim front en is gelegen aan de Jansbeek.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, voorzien van aansluiting op het warmtenet, water en elektra tot in de meterkast. Tevens is er een rioolaansluiting ten behoeve van het toilet.

Frontbreedte:
Ca. 32 meter (25 meter aan de zijde van de Jansbeek en 7 meter aan de zijde van de Trans).

Ligging:
Door de centrale ligging ten opzichte van de grote parkeerplaats aan de Trans, de parkeergarage aan de Langstraat, de markt en de Rozet is dit een locatie met veel aandachtswaarde.

Parkeren:
Parkeergarage 'Rozet' en parkeerterrein 'Trans' op enkele meters gelegen.

Bestemming:
De ruimte valt onder het bestemmingsplan ''Bouwblok Trans _ Broerenstraat'', en heeft als enkelbestemming 'Centrum', met als gebruik onder meer:
- Dienstverlenende bedrijven;
- Detailhandel;
- Horeca A, B en C.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
32 m
Perceel
329 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 30

€ 39.000 /jr