Rijnstraat 26 6811 EW Arnhem

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Te huur instapklare winkelruimte in de nabijheid van grote winkel- en horecaketens.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 117 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond : ca. 68 m²
Eerste verdieping : ca. 49 m²

Frontbreedte:
3,2 meter.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
Technische installaties
- Rolluik;
- Airco-installatie;
- Alarminstallatie;
- CV-installatie met radiatoren en luchtgordijn.
Inventaris
- Lichtplan;
- Winkelinventaris (o.a. toonbank, stellingen, laminaat vloer, e.d.).

Locatie:
Het winkelpand ligt aan één van de hoofdwinkelstraten van het kernwinkelgebied van Arnhem. In de directe omgeving zijn ketens zoals H&M en Kruidvat en Mc Donalds gevestigd.

Ook is de Rijnstraat een van de verbindingsstraten tussen het station Arnhem en de parkeerterrein Blauwe Golven naar het centrum van Arnhem.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse parkeervoorzieningen (betaald) en parkeergarages zoals parkeergarage Centraal en Rozet.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming 'Centrumdoeleinden I'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
-Horeca-A, -B, -C en -E;
-Detailhandel;
-Dienstverlenende bedrijven.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs:
€ 18.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 200,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Een specificatie van de leveringen en diensten is bij ons kantoor op de vragen.

GWE:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Servicekosten
€ 200 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten

Oppervlakte
117 m²
Verkoopvloeroppervlakte
68 m²
Breedte gevel
3,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijnstraat 26

€ 18.000 /jr