Nieuwstad 49 6811 BJ Arnhem

€ 950 /mnd Prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte in een karakteristiek pand (gemeentelijk monument). Tijdelijke verhuur is er eveneens bespreekbaar.

Oppervlakte:
Voor verhuur is op de begane grond circa 60 m² beschikbaar.

Frontbreedte:
Ca. 3 meter.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van de volgende bestaande voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry;
- Pui;
- CV-installatie met radiatoren.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Ligging:
Het object bevindt zich middenin de straat (Nieuwstad) wat gekenmerkt wordt door een mix aan winkels, horecazaken en kantoren. Het kleinschalige karakter van de Nieuwstad maken het een geliefde omgeving voor veel lokale ondernemers. Op een steenworpafstand bevinden zich het kernwinkelgebied van Arnhem, het Musis Sacrum en Musispark. Daarnaast bevindt het levendige Spijkerkwartier zich op slechts enkele minuten wandelen.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse openbare parkeervoorzieningen (betaald) en enkele parkeergarages zoals parkeergarage Broerenstraat en Musis.

Huurprijs:
€ 11.400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Omgevingsplan Binnenstad en Singels' met bestemming 'Centrum-Stadscentrum'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Horeca cat. 1 en 2;
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Kantoor.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website van Ruimtelijke Plannen.

Bijzonderheden:
Het object is eventueel ook te koop. Nadere informatie is verkrijgbaar bij ons kantoor.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstad 49

€ 950 /mnd Prijs op aanvraag