Roggestraat 39 6811 BB Arnhem

€ 54.000 /jr

Omschrijving

Winkelruimte op de begane grond alsmede opslagruimte op de verdiepingen gelegen aan de Roggestraat in het centrum van Arnhem. De Roggestraat is een van de hoofd winkelstraten van Arnhem. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers waaronder Sting, Zara, Kruidvat, Open32 en Monki.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 150 m², als volgt verdeeld:
Winkelruimte (begane grond) - Ca. 85 m²
Opslagruimte (eerste verdieping) - Ca. 65 m²
Opslagruimte (overige verdiepingen) - n.n.t.b
Totaal - Ca. 150 m²

Frontbreedte:
Circa 4,5 meter.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet teruggeleverd te worden aan verhuurder. Het gehuurde is voorzien van verlichting, warmtegordijn, keuken en toiletvoorziening.

Huurprijs:
€ 54.000 per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld op 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘’Centrumdoeleinden – l’’, met als gebruik onder meer:
- Detailhandel;
- Horeca –A;
- Dienstverlenende bedrijven.
Voor gedetailleerde informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website van de gemeente Arnhem.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer E. (Evert) den Outer via 06-53 24 20 68.

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 54.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roggestraat 39

€ 54.000 /jr