Ir J.P. van Muijlwijkstraat 49 6828 BR Arnhem

€ 950 /mnd
Blikvanger Winkelpand in de buitenring van stadscentrum Arnhem

Omschrijving

Het betreft een winkelpand in de buitenring van het stadscentrum van Arnhem, gelegen aan de Ir. J.P. van Muijlwijkstraat 49 te Arnhem.

Ligging:
Het object is gelegen nabij het stadscentrum van Arnhem. De Ir. J.P. van Muijlwijkstraat is een zijstraat van de Velperbuitensingel en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Voor het object kan geparkeerd worden, tevens is Parkeergarage Velperplein in de nabijheid gelegen. Mediamarkt ligt op ca.100 meter afstand.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van circa 97 m², als volgt verdeeld:
Kelder - Ca. 30 m²
Begane grond - Ca. 67 m²
Totaal - Ca. 97 m²

Bestemming:
De bestemming is onder meer ‘’Centrum’’, onder deze bestemming vallen onder andere: maatschappelijke functies, dienstverlening (m.u.v. horeca), bedrijven, detailhandel en publiekgerichte bedrijven. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris. Het gehuurde is voorzien van: keuken en toiletvoorziening, cv combiketel met radiatoren, zonnescherm en systeemplafond met verlichting en laminaat. Airconditioning en alarm incl. camerasysteem (5st) ter overname van vertrekkend huurder (nieuwprijs ca. € 5.500 overnameprijs nader overeen te komen).

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€ 950,00 per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met een leverancier van elektra, water en gas.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 925 per maand
Aangeboden sinds
20 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
97 m²
Verkoopvloeroppervlakte
67 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 49

€ 950 /mnd