Roggestraat 11 6811 BB Arnhem

€ 57.500 /jr
Blikvanger Representatief winkelpand op A1 winkellocatie met breed front.

Omschrijving

Het betreft een representatief winkelpand met breed front.

Ligging:
De Roggestraat is één van de drukste straten in het centrumwinkelgebied van Arnhem. In de nabije omgeving zijn onder andere Tommy Hilfiger, The Sting, Costes, Kruidvat, Ici Paris en vele andere ketens gevestigd. HEMA zal zich gaan vestigen bij het nabijgelegen Musiskwartier.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van circa 304 m² als volgt verdeeld:

Winkelruimte Begane grond - Ca. 104 m²
Opslagruimte 1e verdieping - Ca. 100 m²
Opslagruimte 2e verdieping - Ca. 100 m2
Totaal - Ca. 304 m²

Frontbreedte:
Ca. 7,5 meter.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van eventueel aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€ 57.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit de panden eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026- 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 57.500 per jaar
Aangeboden sinds
22 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
304 m²
Verkoopvloeroppervlakte
104 m²
Breedte gevel
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roggestraat 11

€ 57.500 /jr