Jansstraat 8 A 6811 GJ Arnhem

€ 4.500 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte gelegen in de sfeervolle Jansstraat. Vanaf het NS Station Arnhem Centraal en het Willemsplein gezien is dit de ingang van het winkelgebied. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van Etos, HM, HEMA, Le Ballon en McDonald’s gevestigd.

Ligging:
De Jansstraat maakt deel uit van de hoofdwinkelas Jansstraat-Vijzelstraat-Ketelstraat-Roggestraat, waar gerenommeerde winkels zijn gevestigd. Daarnaast is de Jansstraat dé verbindingsstraat tussen het NS station Arnhem en het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van HEMA en McDonald’s gevestigd.

Frontbreedte:
Ca. 5 meter.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van circa 183 m² op de begane grond en beschikt over een ondergelegen kelder.
Begane grond Ca. 183 m²
Kelder Ca. 25 m²
Totaal Ca. 208 m²

Bestemming:
De bestemming is ‘’detailhandel’’. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris, doch voorzien van toilet, verlichting en verwarming.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€ 4.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen. De winkel beschikt over een eigen elektra aansluiting. Verbruik van water vast te stellen aan de hand van tussenmeter, gas (verwarming) vast te stellen aan de hand van warmtemeters. Eigenaar is voornemens om eigen gas en warmteaansluiting te gaan realiseren, mits dit financieel haalbaar is.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.500 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten

Oppervlakte
208 m²
Verkoopvloeroppervlakte
183 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jansstraat 8 A

€ 4.500 /mnd