Rijnstraat 58 6811 EX Arnhem

€ 27.500 /jr
Blikvanger Monumentaal horeca-/winkelpand

Omschrijving

Algemeen:
Een monumentaal horeca-/winkelpand gelegen in de Arnhemse binnenstad.

Het pand heeft een prachtige gevel met grote raampartijen waarmee het pand direct opvalt in de Rijnstraat. Door de hoge plafonds voelt de ruimte licht en ruim aan en tegelijk -door de oude balken die nog goed zichtbaar zijn- ook zeer sfeervol.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is een totale oppervlakte van ca. 112 m² (BVO) op de begane grond beschikbaar.

Frontbreedte:
Ca. 6,25 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, maar is wel voorzien van o.a. de volgende bestaande voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry.

Locatie:
Het monumentale pand ligt aan één van de hoofdwinkelstraten van het kernwinkelgebied van Arnhem. In de directe omgeving hebben ketens zoals McDonalds, Hema, H&M en Kruidvat hun vestigingen.

Ook is de Rijnstraat een van de verbindingsstraten van het station Arnhem naar het centrum van Arnhem.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse parkeervoorzieningen (betaald) en parkeergarages zoals parkeergarage Centraal en Musis.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming 'Centrumdoeleinden I'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Horeca-A, -B, -C en -E;
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Amusementsbedrijf.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website
€ 27.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
112 m²
Verkoopvloeroppervlakte
89 m²
Breedte gevel
6,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijnstraat 58

€ 27.500 /jr