Boulevard Heuvelink 24 6828 KP Arnhem

Algemeen:
Op een steenworp van “de Berekuil” bevindt zich dit ruime en courante winkelpand. Met het brede front en aan de drukke Boulevard Heuvelink bent u op deze locatie goed zichtbaar met uw onderneming.

In eerste instantie is de insteek om het object voor een bepaalde tijd te verhuren met een maximale looptijd van 2 jaar.

Vloeroppervlakte:
Ca. 450 m² op de begane grond.

Frontbreedte:
Ca. 19 m.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Airco-installatie
- Pantry;
- Toilet.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Locatie:
De drukke Boulevard Heuvelink vormt de verbindingsweg tussen het centrum van Arnhem en Presikhaaf/Velp.

Het object bevindt zich op de hoek met de Rietgrachtstraat waardoor het object een goede zichtbaarheid heeft. Op slechts enkele wandelminuten bevinden zich zowel het drukke centrum van Arnhem als ook het kleurrijke Spijkerkwartier.

Bereikbaarheid:
Voor de deur van het object bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Arnhem Centraal en omliggende wijken en plaatsen.

Met ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald) rondom het object is ook de bereikbaarheid met de auto goed.

Huurprijs:
€ 43.000,-- per jaar.

Huurperiode:
Uitgangspunt is een huurperiode in eerste instantie voor bepaalde tijd met de duur van maximaal 2 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Remise e.o.’ met bestemming ‘Centrum’.

De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.:
- Maatschappelijke functies;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Detailhandel;
- Horeca.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website van het Omgevingsloket.

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL ARNHEM
(026) 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl