Nieuwe Huizen 19 9401 JS Assen

€ 116 /m²/jaar

Omschrijving

Nieuwe Huizen 19, 9401 JS te Assen:
Representatieve en zeer nette winkelruimte voorzien van compleet opleveringsniveau en uitstekende etalagemogelijkheden ter grootte van circa 366 m² b.v.o. gelegen in de binnenstad van Assen op de hoek van de Nieuwe Huizen / Oudestraat.

De winkel meet in totaal circa 366 m² b.v.o. waarvan 269 m² b.v.o. op de begane grond en 97 m² b.v.o. op de etage. De frontbreedte van de winkel bedraagt maar liefst 21 meter!

Indien minder vierkante meters benodigd zijn behoort deelverhuur tot de mogelijkheden.
- Totaal ca. 271 m² b.v.o. waarvan 174 m² b.v.o winkeloppervlakte en 97 m² b.v.o. op de etage;

Het binnenstadscentrum van Assen heeft een divers aanbod van verschillende (landelijke) winkelformules. In de directe omgeving bevinden zich onder meer de volgende trekkers:
- Scapino;
- Vodafone;
- Leads Fashion;
- Rituals;
- The Athlete’s Foot;
- Tamaris;
- OP=OP;
- Blokker;
- Kruidvat;
- Ziengs;
- Van der Veen Warenhuis.

Locatie:
Het object is gelegen op de hoek van de Nieuwe Huizen en Oudestraat.

Bereikbaarheid per auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het object is gelegen aan een weg voorzien van parkeermogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse parkeergarages in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op ca. 500 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte. Het vernieuwde station van Assen bevindt zich op ca. vijf minuten loopafstand.

Huurprijs:
Op dit object zijn geen servicekosten van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor aansluitingen nutsvoorzieningen en het dagelijkse onderhoud van het gehuurde, behoudens het onderhoud betreffende de instandhouding van de onroerende zaak. Huurder draagt zelf zorg dat vanaf de huuringangsdatum of het eerder betrekken van het gehuurde, de tenaamstelling van de contracten met de nutsbedrijven te name komt van de huurder. Gemeentelijke gebruikersbelasting en heffingen zijn voor rekening van huurder.

Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

De huurprijs bedraagt € 42.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds, verlichtingsarmaturen en luxe inbouwspots;
- pantry;
- toilet;
- betonvloeren afgewerkt met pvc / laminaat;
- airconditioning;
- warmtegordijn;
- heteluchtverwarming middels cv-ketel;
- compleet winkelinterieur voorzien van stellingen, paskamers, etc.

Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Voorwaarden:
Bestemmingsplan
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/ EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33, 9401 JW te Assen. Tel: 0592 – 36 69 11.
E-mail: en of

Huurovereenkomst
Standaard huidige model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de van toepassing zijnde algemene bepalingen alsmede aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn gaan in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 116 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
366 m² (in units vanaf 271 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
265 m²
Breedte gevel
21 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
G 1,82

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Huizen 19

€ 116 /m²/jaar