van Vlissingenstraat 43 b 9403 BB Assen

€ 2.975 /mnd

Omschrijving

Toplocatie op zicht!

Gelegen aan de kruising Europaweg Noord – A.H.G. Fokkerstraat representatieve showroom annex winkelruimte ten behoeve van perifere detailhandel (PDV).

Totaal ca. 1.000 m² b.v.o. royale winkelruimte.

Riante en representatieve showroom aan de voorzijde. Veel lichtinval en hoogte. Aangrenzende winkelruimte voorzien van twee kantoorvertrekken, pantry en een nette toiletgroep. Het object beschikt tevens over twee overheaddeuren aan de achterzijde voor het laden en lossen van goederen.

Het geheel is voorzien van een plavuizen vloer, systeemplafonds en verlichtingsarmaturen.

In de directe omgeving bevinden zich winkels als o.a. Praxis, Karwei, Gamma, diverse garagebedrijven, Tuinland en een keur aan andere perifere detailhandelsbedrijven.

Aanvaarding per 1 augustus.

Locatie en bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op het Stadsbedrijventerrein aan de Noordzijde van Assen. Pal op een zichtlocatie aan de drukke doorgaande Europaweg Noord en nabij de woonwijk Marsdijk.

Het object is alom bekend door haar gunstige ligging aan twee drukke verkeersknooppunten. De Van Vlissingenstraat loopt parallel aan de Europaweg Noord en wordt ook ontsloten aan via A.H.G. Fokkerstraat.
 
De op- en afritten van Rijksweg A-28 zijn vanaf de locatie eenvoudig bereikbaar.

Het object is per bus eenvoudig te bereiken. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand.

Opleveringsniveau, huurprijs en kosten:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Systeemplafonds + verlichting;
Toiletgroep;
(Verkoop)kantoren;
Betonvloeren voorzien van plavuizen;
Overheaddeuren;
Magazijn- / opslagruimte op de eerste etage

Huurprijs
€ 2.975,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Voorschotbedrag servicekosten
€ 10,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen / buitenterrein
Het gebruik van een deel van het buitenterrein en P-plaatsen is bij de huurprijs inbegrepen.

Bestemmingsplan:
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie hierover is te verkrijgen bij de dienst RO/EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33. Tel: 0592 – 36 69 11

Huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

De huurtermijnen, betaaltermijn en opzegtermijn gaan in onderling overleg.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Bezoekadres
Stationsstraat 4
9401 KX Assen

Postadres
Postbus 599
9400 AN Assen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.975 per maand
Servicekosten
€ 10 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-8-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.000 m²
Breedte gevel
25 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,60

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Vlissingenstraat 43 b

€ 2.975 /mnd