Kruisstraat 10 9401 JK Assen

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Te huur
Nette winkel, op de beste locatie van de stad, direct tegenover het wereldberoemde warenhuis VanderVeen.

Locatie
Centraal in de Kruisstraat, temidden van de trekkers en aan het "rondje centrum" tussen de grote parkeervoorzieningen en op loopafstand van het Station.

Indeling
Het pand omvat op de begane grond de entree met aansluitend de winkel. Voorts aan de achterzijde een inpandig kantoortje, het toilet en de pantry. Er is een achteruitgang, die uitkomt in de Singelpassage.

Parkeren
Er is geen parkeermogelijkheid op eigen terrein; voor de clientèle is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de verschillende parkeergarages in de directe omgeving.

Oppervlakte
Totaal ca. 145 m² v.v.o., bestaande uit de winkel van ongeveer 125 m² en voorts de facilitaire ruimten achter.

Frontbreedte
Circa 7 meter.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, nagenoeg gebruiksklaar, o.a. voorzien van pantry, toilet, systeemplafond met verlichting, verwarming, vloerbedekking en winkelpui met openslaande deuren.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Centrumvoorzieningen", met de bestemming "Detailhandel".
Wij hebben de formelen documenten van Ruimtelijke plannen in dossier, deze verstrekken wij graag op aanvraag, maar u bent er zelf verantwoordelijk voor dat het door u voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Daartoe kan het zinnig zijn om nader met de gemeente in conclaaf te gaan.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ, in principe voor periodes van 5+5 jaar, een opzegtermijn van één jaar, huurbetaling per kwartaal, standaard huurprijs-indexering en een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur. Afwijkende huurvoorwaarden bespreekbaar.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand exclusief B.T.W

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij zullen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kruisstraat 10

€ 2.500 /mnd