Oudestraat 7 A-9 A 9401 EG Assen

€ 49.500 /jr € 675.000 k.k.

Omschrijving

Object
Oudestraat 7A-9A (9401 EG) te Assen

Soort
Winkelruimte met opslag op de eerste verdieping (beschikbaar per 1 september 2021) en zelfstandige bovenwoning (verhuurd), zowel te koop
(geheel) als te huur (winkel).
Van oorsprong bestaat de winkel uit twee delen, deze situatie kan weer teruggebracht worden, waardoor er twee winkels ontstaan

Locatie
Gelegen op A locatie in het centrum van Assen. In de Oudestraat zijn zowel plaatselijke ondernemers als winkelketens gevestigd. De winkelruimte is gelegen tegenover Okay Fashion en nabij Scapino, The Athlete’s Foot, TMS Schoenen, Vodafone, Tamaris, Specsavers, Outfit
en Beter Horen. Het betreft de huidige winkel van Big Bazar

Oppervlakte
Winkel
Begane grond: ca. 395 m² (met voorin een hoogte van ca. 6,50 meter)
Eerste verdieping: ca. 80 m²
(Bij opdeling van de winkel kan er een winkel gerealiseerd worden van ca. 105 m² en van ca. 280 m² met ca. 80 m² op de eerste verdieping)

Woning
Eerste verdieping: ca. 60 m²

Frontbreedte winkel
Ca. 17 meter

Parkeren
Nabij gelegen zijn parkeergarages o.a. Citadel, Triade en er kan geparkeerd worden op openbaar terrein (betaald)

Welstandsklasse
A

Bouwjaar
1929

Energielabel
Wordt nog aangeleverd

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar (kortere huurperiode is bespreekbaar)
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Huurprijs winkel
€ 49.500,- per jaar exclusief btw

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg

Bijzonderheden
- De winkel komt per september 2021 vrij
- In 2007 is het gehele pand grootschalig verbouwd

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten

Oppervlakte
475 m² (in units vanaf 105 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
475 m²
Breedte gevel
17 m
Perceel
111 m² (in units vanaf 105 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudestraat 7 A-9 A

€ 49.500 /jr € 675.000 k.k.