Forum 7 9401 EE Assen

€ 267 /m²/jaar

Omschrijving

Winkelruimte ter grootte van circa 335 m² op A1 locatie aan het Koopmansplein te Assen

De winkelruimte is in gebruik geweest door winkelketen Blokker en is sinds kort beschikbaar voor de verhuur. Vanwege de reconstructie van winkelcentrum ‘t Forum zal de winkelruimte bij oplevering worden voorzien van een geheel vernieuwde pui en gevelaanzicht. (Zie de impressies van de toekomstige situatie in de bijbehorende fotopresentatie)

Dankzij de centrale ligging in het stadscentrum beschikt deze locatie over een optimale passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid. De frontbreedte van de pui is ruim 10 meter breed en beschikt daarom over ruim voldoende etalagemogelijkheden.

Winkelformules in de directe omgeving: HEMA, Lucardi, Perry Sport, Kruidvat, WE Fashion, Rituals, KPN winkel en Warenhuis VanderVeen.

Het object wordt casco verhuurd, opleveringsstaat in overleg.

Winkelcentrum 't Forum:
De aangeboden winkelruimte is gelegen op de begane grond van Winkelcentrum ‘t Forum.

Op de verdiepingen boven de winkelruimte zal een groot aantal luxe appartementen worden gerealiseerd. Het complex wordt daarbij voorzien van een fraai en modern gevelaanzicht zoals te zien is op de weergegeven impressies.

Dankzij de reconstructie van het ‘t Forum en het Koopmansplein ontstaat er een dynamische stadskern met eigentijdse winkelruimte, klaar voor de toekomst.

Koopmansplein 2021:
Winkelcentrum ‘t Forum is direct gelegen aan het vernieuwde Koopmansplein dat begin 2021 zal worden opgeleverd.

Hierbij zal het Koopmansplein dankzij het prettige verblijfsklimaat met veel groen, water, bankjes en terrassen de functie gaan vervullen van ‘Stadshuiskamer’.

Het Koopmansplein is het hart van de Asser binnenstad. Alle voorzieningen die de stad te bieden heeft zijn op loopafstand gelegen. Denk bijvoorbeeld aan de historische stadskern met het Drents Museum, Warenhuis VanderVeen en de bekende landelijke- en lokale winkelformules.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, opleveringsstaat in overleg.

Bij oplevering zal de winkelruimte worden voorzien van een nieuwe glazen pui waarbij de bestaande verdiepte entree komt te vervallen en plaats maakt voor een prominente pui in lijn met de voorgevel van het complex.

In de te realiseren situatie met vernieuwde pui bedraagt het v.v.o. circa 335 m².

Alternatieve indelingen en/of metrages is bespreekbaar, vraag naar de mogelijkheden!

Voorwaarden:

Huurprijs
€ 89.500,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW

Servicekosten
Voorschotbedrag servicekosten € 19,50 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW

Promotiekosten
€ 3.000,- per jaar te vermeerderen met BTW rechtstreeks te voldoen aan Winkeliersvereniging ‘t Forum

Bestemmingsplan
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/ EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33, 9401 JW te Assen. Tel: 0592 – 36 69 11.

Huurovereenkomst
Standaard huidige model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de van toepassing zijnde algemene bepalingen alsmede aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

De huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn gaan in onderling overleg.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Bezoekadres
Stationsstraat 4
9401 KX Assen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 267 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
335 m²
Verkoopvloeroppervlakte
335 m²
Breedte gevel
10,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,32

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Forum 7

€ 267 /m²/jaar