Oudestraat 11 9401 EG Assen

€ 35.500 /jr

Omschrijving

Oudestraat 11, 9401 EG te Assen:

Zeer hoogwaardige winkelruimte met representatieve winkelpui ter grootte van circa 230 m². Gelegen in één van de populairste en drukste winkelstraten van Assen.

Winkelpand ter grootte van ca. 230 m². De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 9,5 meter.

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:
- systeemplafond + luxe verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toilet;
- vloerafwerking;
- airconditioning;
- warmtegordijn;
- cv-ketel + radiatoren.

Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Bovenstaande en overige zaken welke zich bij oplevering in het gehuurde bevinden die niet tot het casco behoren worden derhalve niet verhuurd. Onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van deze zaken komen voor rekening van de huurder.

Aan de achterzijde bevindt zich een magazijn- / personeelsruimte onder meer voorzien van toilet en pantry voorziening.

Locatie:
Gelegen aan één van de belangrijkste en drukste winkelstraten in het binnenstadscentrum van Assen, nabij winkelcentrum ’t Forum en het Koopmansplein. Aan de Oudestraat en in de directe omgeving zijn onder meer gevestigd:
- Vodafone;
- Leads;
- Subway;
- Scapino;
- The Athlete’s Foot;
- Tamaris;
- Van Teylingen juwelier;
- Blokker;
- Kruidvat;
- Van der Veen Warenhuis.

Bereikbaarheid:
De Oudestraat is in voetgangersgebied gelegen. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages en parkeermogelijkheden op de openbare weg.

Parkeren:
Het centrum van Assen heeft een groot aanbod parkeermogelijkheden en er is vrijwel altijd een plek om te parkeren. Naast vijf parkeergarages zijn er ca. 1.500 parkeerplaatsen met betaald parkeren op maandag t/m zaterdag van 09.00-21.00 uur en zondag van 12.00-18.00 uur.

Bestemming:
Bestemmingsplan: “Gebied binnenstad”
Bestemming: “Centrumvoorzieningen”

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Huur- / verlengingstermijn:
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling:
Huur en BTW dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting en BTW.

Overige condities:
*Overeenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
*Deze en overige informatie geldt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door de verhuurder en/of door de eigenaar. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie:
Wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Boekenrode Bedrijfsmakelaars & Taxateurs
Abel Tasmanplein 1
9401 AZ ASSEN

T: 0592 – 76 70 66
E:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
230 m²
Verkoopvloeroppervlakte
230 m²
Breedte gevel
9,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudestraat 11

€ 35.500 /jr