Kroonwerk 1 9401 BA Assen

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Kroonwerk 1 maakt onderdeel uit van winkelcentrum Citadel gelegen aan de rand van het centrum van Assen.

De beschikbare ruimte betreft een zelfstandige unit gelegen op een hoek.

Hierdoor heeft deze winkel een breed front aan zowel het Kroonwerk (ca. 10 meter) als aan de Rolderstraat (ca. 12 meter).

In winkelcentrum Citadel is verder o.a. een Jumbo, Lidl, Trekpleister, Mediamarkt, Pet’s Place, bloemenzaak Fleur Company, fietsenzaak Stouwdam en Domix gevestigd. De laatst genoemde verkoopt keukens, tegels, badkamers en sanitair. Voor een heerlijk kop koffie, verse jus d’orange en een broodje kunt u terecht bij het hippe en trendy Proefiz.

Kroonwerk 1 is ca. 272 m² b.v.o. groot en wordt in casco staat te huur aangeboden.

Citadel Assen, Poort naar het centrum, riante parkeergarage.
Aan de oostelijke binnenring van het centrum bevindt zich het moderne en veelzijdige winkelcentrum Citadel. Deze prachtige winkellocatie is onderdeel van de grootschalige binnenstedelijke ontwikkeling “De Citadel” met 160 woningen en een centrale parkeergarage met ruim 600 parkeerplekken. Zo vormt Citadel nu de nieuwe poort naar de binnenstad.

Door de riante parkeergarage is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Daarnaast is het station op loopafstand gelegen.

- Breed front door ligging op de hoek;
- ca. 23.000 passanten per week;
- Goed bereikbaar;
- Riante parkeergarage in de kelder;
- Bushaltes en treinstation op loopafstand.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan “Assen – Binnenstad”
Status: “Onherroepelijk”.
Bestemming: “Centrumdoeleinden”

“Centrumdoeleinden" is bestemd voor:
a. detailhandel;
b. maatschappelijke voorzieningen;
c. sportief-recreatieve doeleinden;
d. kantoren;
e. dienstverlening;
f. wonen op de verdieping(-en) van gebouwen;
g. horeca, met dien verstande dat indien en voor zover gronden op
de plankaart zijn aangeduid met:
? horeca categorie 1, horeca categorie 1, 2 en 3 is toegestaan;
? horeca categorie 2, horeca categorie 2 en 3 is toegestaan.

Een kandidaat gebruiker/ huurder is te allen tijde zelf verantwoordelijk dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie kunt u hierover verkrijgen bij de dienst RO / EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33, 9401 JW te Assen. Tel: 0592 – 36 69 11. E-mail: en of

Huurovereenkomst
Huurder hanteert voor de op te stellen huurovereenkomst het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), vastgesteld op 17 september 2012 en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012, aangevuld en aangepast met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen en (object specifieke) afwijkingen. Van toepassing zijn de daarbij behorende Algemene Bepalingen Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW,

Huurprijsaanpassing
De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. Voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100) en verder zoals omschreven in de Algemene Bepalingen behorende bij de huurovereenkomst.

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn zijn in onderling overleg nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 7 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
272 m² (in units vanaf 136 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
272 m²
Breedte gevel
22 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kroonwerk 1

€ 125 /m²/jaar