Zeilmakerstraat 14-C 9403 VA Assen

TE HUUR

Zeer centraal aan de woonboulevard, op zichtlocatie naast Karwei en nabij het Borgcentre gelegen winkel-/showroomcomplex. Het gebouw omvat totaal circa 3.165 m² netto vloeroppervlak in twee lagen, waarvan ongeveer 2.310 m² reeds langjarig verhuurd is aan twee huurders in de branches wonen, slapen en baden.

In dit prachtige gebouw, op een absolute zichtlocatie is nu voor verhuur beschikbaar een unit aan de linkerzijde, deels begane grond, deels verdieping (675 m² showroom boven en 175 m² magazijn beneden) van totaal ongeveer 850 m².
Voor bezoekers en medewerkers is de ruimte op de eerste verdieping te bereiken vanuit de fraaie, ruim opgezette centrale hal, met luie trap en personenlift. De fraaie, open en lichte ruimte is compleet met toiletgroep, pantry, CV-systeem, ventilatie en eventueel (indien gewenst) plafonds. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het pand heeft een vrij ruime bestemming, en is derhalve naast de winkelfunctie, ook bij uitstek geschikt voor bedrijfsruimte, bijvoorbeeld voor lichte logistieke functie, zoals web-shops in kleinmateriaal, met een beperkte magazijnfunctie in combinatie met verwerking en kantoor. De ruimte beneden is voorzien van een overheaddeur en door de aanwezige vide is bevoorrading van de verdieping eenvoudig te realiseren.

Huurprijs
€ 44.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huuraanbieding op basis van ROZ huurcontract (met aanvullende bepalingen), in principe 5 plus 5 jaar, vooruitbetaling per kwartaal, 3 maanden bankgarantie en indexering conform CPI-cijfer alle huishoudens.

Hanteren schriftelijkheidsvereiste
Bij onze onderhandelingen hanteren wij standaard het voorbehoud dat er eerst sprake zal zijn van volledige overeenstemming c.q. een overeenkomst, nadat de schriftelijke vastlegging middels een volledige koop-/huurovereenkomst daarvan door beide partijen zal zijn ondertekend (vergelijkbaar met de geldende mores bij wonen). De ondertekening door beide partijen zal derhalve plaatsvinden binnen een redelijke termijn van maximaal 10 dagen nadat de nog niet definitief verbindende mondelinge overeenstemming tot stand is gekomen.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.