Oude-Molenstraat 4 4a 9401 DC Assen

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Winkel- of kantoorruimte gelegen op één van de betere aanloopstraten naar het centrum. Elke dag passeren zeer veel voet-fiets-forensen-verkeer door de Oude-Molenstraat. Het geheel omvat totaal 470 m² en deelverhuur is bespreekbaar vanaf 190 m².

Het pand is bijzonder geschikt voor verschillende branches en doeleinden, denk hierbij ook aan praktijkruimten.

LOCATIE EN PARKEREN
Zeer interessante winkel/kantoor, nabij de Oudestraat, Forum, Triade en Mercuriusplein. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat voor de winkel, maar tevens in de nabij gelegen parkeergarage Mercuriusplein.

INDELING
De ruimte is op de begane grond en is voorzien van entree, winkel/kantoor/vergaderruimte, pantry, toilet, opslag.

FRONTBREEDTE
Circa 34 meter

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is onder meer voorzien van systeemplafond, verlichtingsarmaturen, verwarming, koeling, plavuizenvloer of vloerbedekking, entreedeuren, pantry, toilet.

AANVAARDING
In overleg

HUUR
€95,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

HUURVOORWAARDEN
Huuraanbieding op basis van ROZ huurcontract (met aanvullende bepalingen), in principe 5 plus 5 jaar, vooruitbetaling per kwartaal, 3 maanden bankgarantie en indexering conform CPI-cijfer alle huishoudens.

BESTEMMING
De bestemming van het pand is 'Centrumvoorzieningen', . Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Assen, telefoonnummer: 14 0592.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen
Uw adviseur: Marian Duiven en Elwin Venema

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
470 m² (in units vanaf 190 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
470 m²
Breedte gevel
34,4 m
Perceel
587 m² (in units vanaf 190 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude-Molenstraat 4 4a

€ 95 /m²/jaar