Forum 16 -20 9401 EE Assen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Object
Winkelcentrum ‘t Forum te Assen.

Soort
Diverse winkelunits in winkelcentrum ‘t Forum.

Locatie
Winkelcentrum ‘t Forum is gelegen middenin het hart van Assen, aan het Koopmansplein. Winkelcentrum ‘t Forum vormt de verbinding tussen het winkelgebied aan het Koopmansplein en Mercuriusplein en de Oudestraat. Op het Koopmansplein vinden vele activiteiten plaats, waardoor winkelcentrum ‘t Forum door iedereen die een dagje shopt in Assen wel bezocht wordt. Gevestigde huurders zijn o.a. Lucardi, Holland & Barrett, Kruidvat en de HEMA.

Oppervlakte & front
Forum 16A: ca. 148 m² bruto vloeroppervlak (front ca. 15 meter)
Forum 16-20: ca. 362 m² bruto vloeroppervlak (front ca. 19 meter)
Forum 23: ca. 94 m² bruto vloeroppervlak (front ca. 6 meter)
Forum 24: ca. 98 m² bruto vloeroppervlak (front ca. 6 meter)
Forum 25: ca. 112 m² bruto vloeroppervlak (front ca. 6 meter passage en ca. 6 meter Ceresstraat)
Forum 30: ca. 86 m² bruto vloeroppervlak (front ca. 18)

Parkeren
In de omgeving is een ruim aanbod van parkeergarages o.a. Triade, Neptunus en Mercurius. Ook kan er aan de openbare weg geparkeerd worden (betaald).

Opleveringsniveau
De winkels worden aangeboden in de huidige staat. De voorzieningen (o.a. interieur, installaties etc.) zijn van eerdere huurders en mogen niet worden gebruikt. Reparatie, onderhoud en vervanging van deze voorzieningen is voor rekening van huurder.

Forum 16A
-Tegelvloer;
-Toilet;
-Pantry;
-Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen en heaters.

Forum 16-20
-Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen en heaters;
-Vinyl vloer;
-CV-verwarming;
-Toilet met fontein;
-Pantry;
-Achteruitgang.

Forum 23
-Heteluchtgordijn;
-Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
-Deels vloerbedekking en deels pvc vloer;
-Toonbank;
-Paskamers;
-Toilet;
-Pantry.

Forum 25
-Systeemplafond voorzien van TL-verlichting;
-Grindvloer;
-CV-verwarming;
-Pantryblok;
-Toilet;
-Achteruitgang.

Forum 30
-Systeemplafond voorzien verlichting;
-Hout/laminaatachtige vloer;
-Verwarming;
-Pantry;
-Toilet.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg, maximaal 23 maanden
Opzegtermijn: verhuurder heeft tussentijdse opzegmogelijkheden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de BTW

Huurprijs
Forum 16A: € 2.916,67 per maand te vermeerderen met BTW
Forum 16-20: € 2.400,- per maand te vermeerderen met BTW
Forum 23: € 750,- per maand te vermeerderen met BTW
Forum 24: € 750,- per maand te vermeerderen met BTW
Forum 25: € 900,- per maand te vermeerderen met BTW
Forum 30: € 700,- per maand te vermeerderen met BTW
Servicekosten
Forum 16A: € 250,- per maand te vermeerderen met BTW
Forum 16-20: € 625,- per maand te vermeerderen met BTW
Forum 23: € 166,67 per maand te vermeerderen met BTW
Forum 24: € 166,67 per maand te vermeerderen met BTW
Forum 25: € 191,67 per maand te vermeerderen met BTW
Forum 30: € 145,- per maand te vermeerderen met BTW
Promotiekosten
Forum 16A: € 83,33 per maand te vermeerderen met BTW
Forum 16-20: € 208,33 per maand te vermeerderen met BTW
Forum 23: € 54,17 per maand te vermeerderen met BTW
Forum 24: € 54,17 per maand te vermeerderen met BTW
Forum 25: € 65,- per maand te vermeerderen met BTW
Forum 30: € 50,- per maand te vermeerderen met BTW

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 145 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
654 m² (in units vanaf 86 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
654 m²
Breedte gevel
18 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,79

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Forum 16 -20

Huurprijs op aanvraag