Rolderstraat 41 9401 AV Assen

€ 600 /mnd

Omschrijving

Nieuw ontwikkelde winkelruimte TE HUUR in het centrum van ASSEN

OMSCHRIJVING
Rolderstraat 41 betreft een mooie open ruimte op de begane grond van een nieuwbouwcomplex in de binnenstad van Assen, op korte loopafstand van diverse andere winkelpanden en met een goede bereikbaarheid voor uw klanten.

VLOEROPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 57m2 en betreft alleen de begane grond.
Er is een grote ruimte aan de voorzijde aanwezig met uitzicht over de Rolderstraat. Achterin de ruimte bevindt zich een ruim toilet en een luxe keuken.

OPLEVERING
De ruimte wordt gestoffeerd opgeleverd met witte wanden, raambekleding, pvc vloer en verlichting.

OPLEVERING DATUM
De ruimte is per direct beschikbaar.

HUUR
De kale huur bedraagt € 600,00 excl. BTW per maand
De overige kosten zijn beschikbaar op aanvraag.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de model huurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 3,5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 1 jaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW- plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur ex BTW.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd om te worden gebruikt als winkel. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor
eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade,
direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 600 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 805 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
57 m² (in units vanaf 1 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
8,5 m
Perceel
380 m² (in units vanaf 1 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
101 parkeerplaatsen (1 overdekt, 100 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 8,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rolderstraat 41

€ 600 /mnd