Kaaikhof 12 1567 JP Assendelft

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Middenin de wijk Saendelft is in 2009 winkelcentrum de Saen gerealiseerd. Midden op het winkelcentrum kunnen wij u deze fraaie winkelruimte aanbieden met een frontbreedte van maar liefst 14 meter!

De unit is 302 m2 BVO en is gelegen middenin het winkelcentrum, direct naast Kruidvat en Zeeman, tegenover Vomar.

Op het winkelcentrum zijn gevestigd: Albert Heijn, kookwinkel De Keuken In, Hizi Hair, Primera, bloemsierkunst Caron, Pearl opticiens, Limburgia, HEMA, ETOS, Vomar Supermarkten alsmede diverse kledingwinkels en de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor meer informatie zie heeft totaal ca. 24.000 inwoners. De wijk Saendelft is nog steeds groeiende, er wordt nog steeds gebouwd, inmiddels kent de wijk alleen al bijna 16.000 inwoners. De ligging nabij het station is perfect en rondom het winkelcentrum zijn zeer ruimte (gratis) parkeervoorzieningen. De wijk wordt nog verder uitgebouwd met de wijk Kreekrijk (ca. 1.000 woningen) en Overhoeken (ca. 150 woningen).

Opleveringsniveau
Casco, voorzien van meterkast. Verder in de huidige staat, aanwezige zaken blijven om niet achter. Huurder dient zelf controle te doen op juiste werking van de aanwezige zaken.

Parkeren
Gratis in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 250,- per m2 per jaar excl. BTW.

Service-/promotiekosten
Er is een voorschot warmtelevering van toepassing (voorschotbedrag nader te bepalen en jaarlijks te verrekenen). Voorschot servicekosten € 11,70/m2 excl. BTW (jaarlijks te verrekenen). Promotiekosten € 5,--/m2 excl. BTW per jaar. Huurder sluit zelf overeenkomsten af met desbetreffende (energie) leveranciers.

Bestemming
Bestemmingsplan Saendelft, bestemming Gemengd. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad.

Bereikbaarheid
Winkelcentrum “De Saen” is goed te bereiken met de auto en fiets en is op 1 kilometer afstand van station Krommenie-Assendelft gelegen.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurverplichting
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Deelverhuur
Mogelijkheden tot deelverhuur in nader overleg.

Huurtermijn
5 jaren met 5 verlengingsjaren.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 12 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
302 m²
Verkoopvloeroppervlakte
302 m²
Breedte gevel
14 m
Perceel
5.205 m² (in units vanaf 302 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

NVM makelaar

Brantjes Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 075-6401888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kaaikhof 12

Huurprijs op aanvraag