Kaaikhof 13 1567 JP Assendelft

€ 250 /m²/jaar

Omschrijving

Op het winkelcentrum middenin Saendelft kunnen wij u 2 winkelunits aanbieden van resp. ca. 110 m² BVO en 119 m² BVO. Deze units zijn in overleg ook in één geheel beschikbaar. Op het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: Albert Heijn, kookwinkel De Keuken In, Hizi Hair, Primera, bloemsierkunst Caron, Pearl opticiens, Limburgia, HEMA, ETOS, Vomar Supermarkten alsmede diverse kledingwinkels en de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor meer informatie zie heeft totaal ca. 24.000 inwoners. De wijk Saendelft is nog steeds groeiende, er wordt nog steeds gebouwd, inmiddels kent de wijk alleen al bijna 16.000 inwoners. De ligging nabij het station is perfect en rondom het winkelcentrum zijn zeer ruimte (gratis) parkeervoorzieningen. De wijk wordt nog verder uitgebouwd met de wijk Kreekrijk (ca. 1.000 woningen) en Overhoeken (ca. 150 woningen).

Unit I: ca. 110 m² BVO.
Unit II: ca. 119 m² BVO.

Opleveringsniveau
Casco, voorzien van meterkast. Verder in de huidige staat.

Parkeren
Gratis in de directe omgeving.

Huurprijs
In nader overleg, afhankelijk van grootte unit.

Service-/promotiekosten
Er is een voorschot warmtelevering van toepassing (voorschotbedrag nader te bepalen en jaarlijks te verrekenen). Voorschot servicekosten € 11,70/m² excl. BTW (jaarlijks te verrekenen). Promotiekosten € 5,--/m² excl. BTW per jaar. Huurder sluit zelf overeenkomsten af met desbetreffende (energie) leveranciers.

Bestemming
Het perceel is bestemd voor detailhandel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad.

Bereikbaarheid
Winkelcentrum “De Saen” is goed te bereiken met de auto en fiets en is op 1 kilometer afstand van station Krommenie-Assendelft gelegen.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurverplichting
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaren met 5 verlengingsjaren.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Voor de betreffende units dient de exacte maatvoering nader te worden bepaald.
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 265 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 12 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
229 m² (in units vanaf 110 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
229 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

NVM makelaar

Brantjes Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 075-6401888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kaaikhof 13

€ 250 /m²/jaar