Emmastraat 26 - 28 5721 HB Asten

€ 599.000 k.k.

Omschrijving

Multifuntionele commerciële ruimte met zelfstandige bovenwoning beschikbaar voor de verkoop op een zichtlocatie in het centrum van Asten. De commerciële ruimte op de begane grond is voorzien van een frontbreedte van circa. 19 meter en twee ingangen. Één ingang bevindt zich aan de voorzijde aan de Emmastraat en de andere ingang is gelegen aan de achterzijde aan het parkeerterrein.

De riante bovenwoning is via een zelfstandige entree toegankelijk en beschikt over een ruim dakterras op het zuiden. Op de verdieping bevindt zich tevens een kantine, kantoor en magazijn dat thans bij de winkel behoort. Eventueel behoort hier het realiseren van een tweede appartement tot de mogelijkheden.

Het pand is gelegen in het centrum van Asten, direct grenzend aan het kern winkelgebied en op zeer korte afstand van Midas winkelcentrum. Asten kent een gevarieerd winkelaanbod met lokale ondernemers tot grootwinkelbedrijven.

Oppervlakte:

Commerciële ruimte: circa 292m².

Magazijn / kantoor en kantine: circa 93m².

Bovenwoning: circa 150m².

Het pand is niet conform NEN2580 ingemeten. Vandaar dat er aan deze omschrijving geen rechten ontleend kunnen worden.

Parkeren:

In de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder direct achter het object.

Bestemming:

Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Asten Centrumgebied”.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum – 1”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Detailhandel.
Dienstverlening, waaronder kantoren.
Wonen.

Indeling bovenwoning:

De bovenwoning is voorzien van een gang met garderobe en trap, een woonkamer, woonkeuken met U-vormige keukeninrichting, bijkeuken, berging, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator, sepaart toilet, twee slaapkamers.

Op de 2e verdieping van de bovenwoning zijn een overloop met kastenwand, bergruimte en drie slaapkamers waarvan één voorzien van kastenwand aanwezig.

Voorzieningen:

Commerciële ruimte:

- Frontbreedte circa 19 meter
- Winkelpui met gelaagd glas.
- Verwarming via radiatoren en CV.
- Muziekinstallatie.
- Moderne sanitaire voorzieningen.
- Achteringang.
- Stucwerk wanden.
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting.

Bovenwoning:

- Eigen entree.
- Ruim dakterras op het zuiden.
- Luxe woonkeuken met alle gangbare apparatuur.
- Wandafwerking spachtelputz.
- Stucwerk plafonds met ornamenten in de woonkamer.
- Wengé vloer in woonkamer, overloop voorzien van marmer.
- Keuken en sanitaire ruimten voorzien van tegelvloer en overige ruimten voorzien van tapijt.
- Keurige sanitaire voorzieningen.

Koopprijs:

€ 599.000,= k.k.

Aanvaarding:

In overleg.

Zekerheden:

Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Omzetbelasting:

Niet van toepassing.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een mooie bedrijfsunit volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit winkelpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Emmastraat 26 - 28 in Asten aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
535 m²
Verkoopvloeroppervlakte
292 m²
Breedte gevel
19 m
Perceel
330 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Emmastraat 26 - 28

€ 599.000 k.k.