Industrielaan 5 - 7 5721 BC Asten

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR

OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN MULTIFUNCTIONEEL EN REPRESENTATIEF BEDRIJFSGEBOUW DE LINDE MET UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN VOOR PERIFERE DETAILHANDEL.

In het voormalige woonwarenhuis is een royale winkelruimte beschikbaar. Deze ruimte is geschikt voor perifere detailhandel [PDV] & maatschappelijke dienstverlening.
Naastgelegen winkelruimten aan de Industrielaan zijn ingevuld door Beddenbriljant en Fietswinkel Bike Totaal. Aan de kant van de Prins Bernhardstraat bevindt zich op de eerste etage tandartspraktijk Confidental en op de begane grond de doe-het-zelf winkel Hubo met een Post NL service.

Locatie:
Het object is gelegen op een goede locatie in Asten en op zeer korte afstand van de A67 (Eindhoven – Asten – Venlo) en de N279 richting Helmond en Veghel.

Oppervlakte:
Industrielaan 7: circa 612 m².

Aan de hand van beschikbaar gestelde plattegronden is indicatief het verhuurbare vloeroppervlak samengesteld. Deze oppervlakten mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Asten Bedrijventerrein 2013”
De commerciële units hebben hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 2;
Perifere detailhandel;
Maatschappelijke dienstverlening.

Voorzieningen:
Entree voorzien van twee royale naar buiten slaande toegangsdeuren.
Monolithisch afgewerkte betonvloer, voorzien van coating.
Glazen pui, voorzien van isolatieglas.
Klimaatbeheersing (verwarmen en koelen) middels energiezuinige airco units.
Sanitaire voorzieningen.
Pantry (nog te realiseren op nader te bepalen positie).

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid zowel voor de deur als op het naastgelegen parkeerterrein op eigen grond.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, aanpassingen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
Uitgangspunt vijf jaren met vijf verlengingsjaren.

Huurprijs:
€ 60,= per m² per jaar.

Vergoeding levering & diensten:
Nader te bepalen maandelijks voorschot voor wat betreft de levering van energie, water en onderhoud algemene ruimten.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW vooraf te voldoen.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst winkelruimte/kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van resp. artikel 7:290 BW en artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Een en ander afhankelijk van het feitelijk gebruik door huurder.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
612 m²
Verkoopvloeroppervlakte
612 m²
Breedte gevel
22,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrielaan 5 - 7

€ 60 /m²/jaar