Desiree Geeraertstraat 20 5111 CH Baarle-Nassau

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Hoogwaardig gerenoveerd winkelpand met een totale oppervlakte van circa 104 m² BVO, gelegen aan de Desirée Geeraertstraat 20, in het bruisende hart van Baarle-Nassau. Door zijn unieke enclaves wordt het dorp Baarle actief gepromoot en is het zowel een trekpleister in binnen als buitenland.

Locatie/ligging
De Desirée Geeraertstraat is een wat rustigere winkelstraat met diversiteit aan bedrijvigheid. Het betreft een belangrijke aanloopstraat naar de Nieuwstraat en ook het Sint Annaplein. De Desirée Geeraertstraat kenmerkt zich door een gevarieerd aantal woningen en met aanbod van winkels in diverse branches en de mogelijkheid om voor de deur te parkeren. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend te noemen, de Desiree Geeraertsstraat is eenrichtingsverkeer. Er bevinden zich bushaltes op 5 minuten loopafstand met een rechtstreekse verbinding naar Breda, Tilburg en Turnhout(BE).

Vloeroppervlakte
Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte ca 104 m2.

Ruimtes & voorzieningen
- Etalage;
- keukenruimte niet ingericht;
- 2 toiletten;
- kelder;
- Alarm en camerasysteem;

Bijzonderheden
- Uitstekende ligging;
- zonnig terras aan de achterzijde;
- vloerverwarming;
- airco aanwezig;
- Goed bereikbaar.

Parkeren en bereikbaarheid
- Het is mogelijk om voor de deur te parkeren in de blauwe parkeerzone.

Bestemming
In bestemmingsplan “Dorpen”, vastgesteld op 11 april 2012, is de locatie bestemd als “Centrum”. Deze bestemming biedt onder andere ruimte aan de volgende functies:
- Detailhandel;
- Wonen;
- Dienstverlening;
- Horeca categorie 1 en 2;
- Bedrijfsactiviteiten onder categorie 1 en 2;
- Kantoren;
- Maatschappelijke en religieuze voorzieningen.
Voor meer informatie hierover verwijzen wij u naar de gemeente Baarle-Nassau en het bestemmingsplan “Dorpen”.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand excl. BTW
Huurtermijn
5 jaren, Kortere termijnen in overleg.

Opleveringsniveau
Het object wordt door verhuurder in lege staat aangeboden, zonder keukenapparatuur.

Aanvaarding
In overleg

Indexering
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur excl. btw.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Verkoopvloeroppervlakte
92 m²
Breedte gevel
4,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Desiree Geeraertstraat 20

€ 1.250 /mnd