Laanstraat 14 3743 BE Baarn

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In de hoofdwinkelstraat, nabij het Brinkplein, op A1 stand gelegen, komt in een karakteristiek pand beschikbaar: winkelruimte (tevens geschikt voor dienstverlening) met authentieke stijlkenmerken, een serre aan de voorzijde en veel licht inval aan de achterzijde en met een ruim souterrain, welke o.a. geschikt is als werkruimte en/of magazijn-/opslagruimte.

Indeling
Begane grond: een winkel-/verkoopvloeroppervlak (VVO) van ca. 94 m² en een magazijn/opslagruimte
in het souterrain van ca. 46 m². In het souterrain is naast het magazijn en de opslagruimte de
toilet en pantry gesitueerd.

Algemeen
Het pand is voorzien van:
- diverse originele stijlkenmerken;
- speelse indeling met diverse hoogte verschillen en niveau verschillen;
- karakteristieke uitstraling met een frontbreedte van ca. 4,5 m¹;
- centrale verwarming;
- veel daglichttoetreding.

Bijzonderheden
- Gelegen in de directe nabijheid van: ijssalon de Smaecken van Hamelink, Blokker, Vodafone, SNS
bank, Hans Anders en het Brinkplein, waar onder meer diverse horecaondernemingen aan zijn
gevestigd en de wekelijkse markt op dinsdag plaatsvindt, alsmede de Hema, Etos en Gall en Gall aan
zijn gevestigd.
- In de directe nabijheid van openbare parkeergelegenheid (Oranjestraat en Brinkplein)
- De gehele dag bereikbaar met de fiets en auto.

Kadastraal bekend
Gemeente Baarn, Sectie L, nr. 822, groot 2 are en 93 centiare.

Bestemming
De geldende bestemming is (C) Centrum – 1: detailhandel en dienstverlening, zie bestemmingsplan.

Verhuurcondities
Huurprijs : nader overeen te komen
Opleveringsniveau : in de huidige staat
Model huurcontract : ROZ-model versie 2012
Huurtermijn : in overleg
Aanvaarding : in overleg
Waarborgsom : 3 maanden (indien voor BTW wordt geopteerd vermeerderd met BTW)
BTW belaste huur : ja

Gunning van de eigenaren voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
94 m²
Breedte gevel
4,5 m
Perceel
293 m² (in units vanaf 140 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laanstraat 14

Huurprijs op aanvraag