Brinkzicht 29 3743 EX Baarn

€ 2.100 /mnd

Omschrijving

Algemeen
De winkelpromenade van Baarn is goed bereikbaar en heeft door zijn energieke winkelaanbod en gratis parkeren een aanzienlijke aantrekkingskracht. Baarn heeft een aantrekkelijk winkelcentrum, met in het midden de Brink, het centrale dorpsplein dat de winkelstraten Laanstraat en Brinkstraat verbindt. Door de vele speciaalzaken en de diverse landelijke filiaalbedrijven is er een breed en uniek winkelaanbod. Het centrum is zowel per auto als per fiets goed bereikbaar. De weekmarkt is elke dinsdag te vinden op de recentelijk gerenoveerde Brink. Elke vrijdagavond is er koopavond.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

De winkelruimte omvat circa 131 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- winkelruimte circa 117 m²;
- magazijnruimte circa 14 m².

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 6 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief:
- systeemplafond met armaturen;
- cv-installatie met radiatoren;
- toilet en pantry.

Parkeergelegenheid
In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, o.a. op het Marktterrein en nabij het Gemeentehuis.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.100, - per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Een flexibele huurperiode is bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden. Kan spoedig.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Bestemming
Het bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor:
- detailhandel;
- dienstverlening.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.100 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
131 m²
Verkoopvloeroppervlakte
117 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brinkzicht 29

€ 2.100 /mnd