Nieuw Baarnstraat 1 3743 BN Baarn

€ 795.000 v.o.n.

Omschrijving

BAARN CENTRUM. Fraai gelegen op zichtlocatie hoek Nieuw Baarnstraat / Amalialaan, de gehele begane grond van stijlvol, in 2020 nieuw gebouwd appartementengebouw. De ruimte omvat circa 152 m² moderne en duurzame, vrij in te delen winkel-/kantoor-/woon-/horecaruimte met dubbele entree, toilet met voorportaal, technische ruimte en m.k. Bijbehorend zijn 2 eigen parkeerplaatsen.
Ideale ligging aan de rand van de gezellige winkelkern, op loopafstand van de winkelpromenade, restaurantjes, cafe’s, NS-station en nabij uitvalswegen naar snelwegen A1 en A27.

DUURZAAM
Het appartementengebouw combineert de klassieke bouwstijl met de voordelen van moderne bouw, dus energiezuinig, duurzaam en met optimaal comfort! De ruimte wordt geheel verwarmd door middel van vloerverwarming en is voorzien van een HR-combi-ketel.

STAAT VAN OPLEVERING
- dubbele entree
- voorgevel georiënteerd op Zuid-Oost
- toilet met voorportaal, inclusief tegelwerk
- technische ruimte
- cementdekvloer
- HR++ beglazing
- gevel- en vloerisolatie
- Luchtbehandeling door mechanische toe- en afvoer met WTW
- Standaard voorzien van 10 stuks dubbele wandcontactdozen
- 2 parkeerplaatsen

OVERIGE KENMERKEN
- verwachte opleverdatum mei 2021
- servicekosten circa € 150,-- per maand
- levering vrij op naam, dus zonder overdrachtsbelasting

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
152 m² (in units vanaf 50 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
145 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Rigter Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 035-5415000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuw Baarnstraat 1

€ 795.000 v.o.n.