Laanstraat 89 D 3743 BC Baarn

€ 12.600 /jr

Omschrijving

Huurprijs € 12.600,-- per jaar

Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie.
De winkelpromenade is goed bereikbaar en heeft door het uitgebreide winkelaanbod en de mogelijkheid van gratis parkeren een grote aantrekkingskracht.

Het object
Gelegen in het hartje centrum Baarn, aan een leuk pleintje binnen het voetgangersgebied, een winkelwoonhuis bestaande uit een leeg opleverbare winkelruimte met dagverblijf.

In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke bedrijven (zoals Bakker Bart, Kruidvat, C 1000, Trekpleister en ICI Paris XL) alsmede bekende plaatselijk publiektrekkers zoals een slager, supermarkt, boekwinkel, kledingzaken en diverse horeca bedrijven.

De vrij opleverbare winkelruimte omvat 74 m² vloeroppervlakte.
De winkelruimte kent een frontbreedte van 4.00 meter.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn uitstekende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

Bestemming.
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Centrum 1 derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor:
-dienstverlening
-detailhandel

Bijzonderheden:
-Oppervlakte winkel: 74 m²;
-Bouwjaar: 1932;
-het gehuurd wordt verhuurd inclusief de navolgende voorzieningen tw. pantry, toilet.
-Servicekosten € 200,-- per maand voor voorschot gas, water en licht.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.600 per jaar
Servicekosten
€ 200 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
74 m²
Verkoopvloeroppervlakte
74 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
97 m² (in units vanaf 74 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Rigter Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 035-5415000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laanstraat 89 D

€ 12.600 /jr