Laanstraat 89 D 3743 BC Baarn

€ 380.000 k.k.

Omschrijving

Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie.
De winkelpromenade is goed bereikbaar en heeft door het uitgebreide winkelaanbod en de mogelijkheid van gratis parkeren een grote aantrekkingskracht.

Het object
Gelegen in het hartje centrum Baarn, aan een leuk pleintje binnen het voetgangersgebied, een winkelwoonhuis bestaande uit een leeg opleverbare winkelruimte met dagverblijf en een verhuurde bovenwoning.

In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke bedrijven (zoals Bakker Bart, Kruidvat, C 1000, Trekpleister en ICI Paris XL) alsmede bekende plaatselijk publiektrekkers zoals een slager, supermarkt, boekwinkel, kledingzaken en diverse horeca bedrijven.

De vrij opleverbare winkelruimte omvat 74 m² vloeroppervlakte.
De winkelruimte kent een frontbreedte van 4.00 meter.

De verhuurde bovenwoning is via een eigen entree aan de achterzijde bereikbaar.
Indeling bovenwoning: entree, woon-eetkamer, grote keuken en badkamer.
Vaste trap naar de 2 slaapkamers op de 2e verdieping.
Huurprijs € 13.200,-- per jaar.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn uitstekende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

Bestemming.
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Centrum 1 derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor:
-dienstverlening
-detailhandel

Bijzonderheden:
*Oppervlakte winkel: 74 m²
*Bouwjaar: 1932
*Buitenzijde geschilderd 2014
*CV ketel 2010
*Inhoud totale pand 645 m³
*Perceel oppervlakte: 97 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
74 m²
Verkoopvloeroppervlakte
74 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
97 m² (in units vanaf 74 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Rigter Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 035-5415000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laanstraat 89 D

€ 380.000 k.k.