Pa Verkuijllaan 31 1171 EA Badhoevedorp

Nieuw
Onder bod

Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP: Woon-/winkelpand op mooie zichtlocatie met parkeerruimte voor de deur. Geschikt voor detailhandel, dienstverlening of horeca.
De bovenwoning is nog in oorspronkelijke staat en dient gerenoveerd te worden.

Gunstige ligging aan een winkelstrip met woningen rondom. Het pand is goed bereikbaar: er liggen meerdere bushaltes op loopafstand en de A4 en A9 zijn op korte afstand bereikbaar.

Bouwjaar 1938. Gelegen op 147 m² eigen grond.
Oppervlakte commerciële ruimte begane grond 93 m² VVO.
Woonoppervlakte 1e en 2e verdieping: 78 m².

INDELING:
BEGANE GROND: entree, winkelruimte, achter bevind zich de werkruimte/magazijn en koelcel;
1e VERDIEPING: overloop met toilet, badkamer, woonkamer, woonkeuken;
2e VERDIEPING: voorzolder, 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
* Bovenwoning dient gerenoveerd te worden;
* Geschikt voor detailhandel, horeca of dienstverlening;
* Momenteel wordt de ruimte nog verhuurd, wordt per 1 februari 2026 vrij van huur opgeleverd;
* Openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Aanvaarding: per 1 februari 2026
Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status: Onder bod
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel met showroom
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1937

Oppervlakten

Oppervlakte: 93 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 93 m²
Breedte gevel: 5,7 m
Perceel: 147 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 3 bouwlagen

Energie

Energielabel: G

Omgeving

Ligging: Winkelcentrum
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
Welstandsklasse: B1